Глобальное руководство по недвижимости рассматривает наследование с двух точек зрения: налогообложение и то, какие законы о наследовании применяются к иностранцам, оставляющим собственность в Швейцарии: какие существуют ограничения и целесообразно ли составлять завещаниеНет такого налога существует на федеральном уровне. Налог на наследство является кантональным налогом, основанным на чистых активах, переданных законным или назначенным наследникам или другим бенефициарам. Все чаще кантоны находятся в процессе полной ликвидации налога на наследство, по крайней мере для потомков. Налоги на наследство взимаются кантонами и общинами в следующих ситуациях: ставки зависят от существующих отношений (т. отношений между умершим и наследниками или между дарителем) и размера наследства или дара. Пожертвования и наследство, получаемые оставшимся в живых супругом, часто освобождаются от уплаты налогов или облагаются налогом по очень низким ставкам (до шести).
Подарки и наследства, полученные от неродственных лиц, привлекают ставки от двадцати до сорока.
Налогооблагаемой базой, как правило, является рыночная стоимость имущества с особыми условиями для ценных бумаг и недвижимости. После определения применимой ставки на основе степени родства (в пределах от 0 до 40), кантон затем взимается дополнительная плата (от ста до трехсот базовой ставки) на основе стоимости имущества. Наследство супруга и потомков не облагается налогом в Берне. Наследство или имущество, полученное другими лицами, облагается налогом по прогрессивным ставкам. Пособие в размере 10 000 CHF (8, 333) может быть вычтено из налогооблагаемого наследства. Для активов, используемых в бизнесе, только пятьдесят из чистой стоимости облагается налогом. Сумма налога, рассчитанная выше, по-прежнему подлежит мультипликатору, основанному на степени связи: ставки зависят от степени связи между умершим и бенефициарами и суммы, которую получают бенефициары. Рассчитанный налог будет облагаться мультипликатором, который не равен коэффициенту, установленному для налога на доходы и имущество. Множитель устанавливается ежегодно Наследники и восходящие по линии, а также супруги не подлежат мультипликатору. кантон Цюриха Наследство, оставленное супругам и потомкам, освобождается в кантоне Цюриха.
Кроме того, предоставляются следующие льготы: если налогооблагаемое наследство превышает 1 500 000 швейцарских франков (1 250 000 швейцарских франков), на всю сумму применяется единая ставка в размере шести франков.
Затем к исчисленному налогу применяется множитель, который изменяется в зависимости от отношений умершего и бенефициара.
Получите ежемесячный информированный анализ мировых рынков недвижимости и эксклюзивный, ранний доступ к инвестиционным возможностям с доставкой прямо на ваш почтовый ящик. Получите информированный анализ и предложения недвижимости с мировых рынков жилья прямо в ваш почтовый ящик.
