Договор на покупку дома или квартиры должен быть официальным заверенный нотариусом, чтобы быть действительнымВ кантонах, где нотариусы работают в частной практике, вы, как правило, свободны в выборе нотариуса.
В кантонах, где есть официальные нотариусы, нужно обращаться в соответствующую контору.
В зависимости от того, где находится недвижимость, это может быть префектура, банкротная контора или кантональный Коммерческий регистр. Договор должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами-покупателем, продавцом и нотариусом. Однако вы становитесь владельцем недвижимости только тогда, когда вы внесены в земельный реестр. Нотариус уведомляет бюро земельного кадастра о смене собственника после заверения договора. На сайте вы найдете информацию об основных пунктах договора купли-продажи. Сборы и расходы на нотариуса и земельный регистр варьируются от кантона до кантона. Договоры бронирования сейчас довольно распространены. Продавец обязуется зарезервировать конкретное имущество, и покупатель обязуется его приобрести. Однако договор не является обязательным, поскольку договоры, связанные с недвижимым имуществом, должны быть заверены нотариусом. Как правило, залог вносится при заключении договора бронирования. Если покупка не происходит, покупателю может быть трудно требовать возврата денег после того, как они были выплачены на банковский счет продавца. Вы можете попросить продавца внести деньги на специальный заблокированный счет.
