Это на стабильно высоком уровне
После участия руководителя группы по продажам Хосе Луиса Хаммеля на прошлогоднем мероприятии, еще один член семьи VISION APARTMENTS был приглашен присоединиться к дискуссии подиума в SO. Здесь мы собрали некоторые выдержки из обсуждения исключительно для читателей нашего блога
Каково общее отношение к сегменту обслуживаемых апартаментов в Швейцарии. Вообще очень позитивно Сегмент хорошо налажен, отчасти из - за стоимости проживания в стране - которая высока, независимо от того, как вы смотрите на это-и как трудно может быть найти хорошую квартиру в хорошем месте в короткий срок.
Я думаю, что Швейцария по-прежнему будет идеальным местом для индустрии обслуживаемых апартаментов.
Все больше и больше компаний различного качества выходят на рынок, но не многие работают в нескольких местах.
Одним из интересных игроков является NEST, с которым VISION APARTMENTS уже работает.
Они обслуживают несколько направлений, которые нам еще предстоит охватить.
Это на самом деле то, что делает индустрию обслуживаемых квартир уникальной: вместо того, чтобы бодаться, мы продолжаем выяснять, что сотрудничество может работать.
Между тем, международные игроки - например, Frasers и Adagio в Женеве - все чаще выходят на швейцарский рынок.
Наконец, мы наблюдаем рост числа поставщиков гибридных услуг. Гостиничный бизнес никогда не спит, в конце концов, и он перестраивается само по себе, чтобы представить более привлекательные предложения для тех, кто ищет длительного пребывания. Швейцария остается идеальным местом для размещения штаб-квартир компаний, и, похоже, решение по Brexit также играет на руку стране. Кроме того, мы уже компенсировали небольшое падение, которое мы видели после швейцарского референдума по иммиграции. Так как большинство гостей путешествуют в одиночку, львиная доля спроса приходится на меньшие номера - студии, однокомнатные квартиры-которые проще для бюджетов компаний. Большие номера менее популярны, но клиенты, которые хотят их, часто идут прямо, запрашивая варианты роскоши. Те, которые привлекают компании со всего мира. Наряду с Цюрихом, Базелем, Женевой и всем регионом Женевского озера, это включает в себя все больше и больше так называемых “B направлений”, таких как Цуг, Нойенбург и другие небольшие города в Восточной Швейцарии. Сегмент по-прежнему предлагает возможности, как я упоминал ранее - в том числе в тонкой настройке общие доступные услуги. Международные бизнес-путешественники, которые привыкли к обслуживаемым квартирам, доступным в других регионах (Нью-Йорк, например), ожидают от сервисного аспекта больше, чем обычно предоставляется в Европе до сих пор. У нас уже есть тринадцать объектов недвижимости по всему Цюриху и несколько мест в Лозанне. Женева, Веве, Базель и дополнительная недвижимость в Лозанне находятся в нашем распоряжении прямо сейчас. Мы также следим за потенциальными проектами в регионе вокруг аэропорта Цюриха, а также в Цуге, Восточной Швейцарии и других B направлениях. Наш базовый пакет полностью меблированных апартаментов, доступ в Интернет и телевизор, а также еженедельная уборка, как правило, достаточно для большинства наших гостей. Дополнительные услуги запрашиваются не так часто, но один из наиболее популярных вариантов-услуги прачечной. Практически из каждой отрасли и части мира. Это трудно определить в конкретных терминах, и это всегда меняется. Прямо сейчас, например, мы видим повышенный спрос со стороны США и Азии. Европа, включая Великобританию, всегда хороший источник дела для нас. Я предполагаю, что это похоже на рынок в Австрии и Германии: это в основном типичные международные деловые кочевники, которые приезжают в Швейцарию, но также все больше и больше частных лиц, которым нужна временная крыша над головой. Исходя из нашего опыта, он несколько длиннее, чем в Германии. В Цюрихе наши гости остаются в среднем до трех месяцев. Наши места VISION APARTMENTS по всей Швейцарии в настоящее время чуть более 95 забронированы, наш тариф был 95 в 2015 году и 94 в 2014 году. Какие термины используются для обозначения вашего сегмента в Швейцарии. Похожи ли они на те, что распространены в Германии, или больше похожи на США? Как и во многих других европейских странах, наш сегмент не имеет четкого профиля в Швейцарии.
Я думаю, чем дольше люди будут говорить о” обслуживаемых квартирах", тем больше это станет нормой.
Тем не менее, термин меблированная аренда квартир-это также распространен в нашей родной стране. Важно помнить, что в Швейцарии говорят на трех основных языках, что на самом деле не облегчает согласование стандартного термина. Трудно сказать, так как у нас нет никакой надежной статистики, но осведомленность растет. В VISION APARTMENTS мы делаем все возможное, чтобы повысить престиж нашего сегмента за счет активной маркетинговой и PR-деятельности. Мы знаем, что мы должны продолжать делать все возможное, чтобы продать людей на услуги, которые мы предоставляем. Наряду с качественной маркетинговой и коммуникационной деятельностью, это включает в себя совершенствование самих услуг и продолжение достижения новых вех в открытии новых мест. Те из нас, кто работает в VISION APARTMENTS, планируют оставаться в курсе событий в этом отношении, и мы также с нетерпением ждем, что новые игроки, такие как impartments, собираются вывести на швейцарский рынок. Такие игроки укрепляют наш сегмент и сделают обслуживаемый квартирный бизнес еще более популярным в Швейцарии. VISION APARMENTS ориентирована на постоянно улучшается качество обслуживания. Мы всегда ищем Москва-один из крупнейших мегаполисов Европы. Столица России - это не только ее финансовый и политический центр.
