В Швейцарии нет ограничений на приобретение жилой недвижимости гражданами государств-членов ЕС, имеющими вид на жительство типа В или С для приобретения жилой недвижимости в дополнение к основное место жительства граждан третьих стран необходимо дождаться получения постоянного вида на жительство (тип с)За исключением кантонов Цюрих и Швиц, все кантоны взимают налог на покупку или стоимость налога на передачу имущества. В большинстве кантонов покупатель платит налог на передачу имущества, но некоторые налоги подлежат уплате в размере пятидесяти каждой из сторон или одной стороной полностью в соответствии с договором купли-продажи. Трансфертный налог рассчитывается по-разному в каждом кантоне и может варьироваться от 0. В дополнение к этому, большинство кантональных сборов за регистрацию земли выплачиваются в несколько десятых процента от покупной цены. В исключительных случаях этот сбор может составлять до одного В некоторых случаях нотариус высоко оценивает их услуги, в зависимости от времени, потраченного на другие сборы в размере нескольких десятых процента от покупной цены. Традиционно весь сбор за услуги агентства оплачивается продавцом, за исключением случаев, оговоренных ранее сторонами, а также при подписании покупателем мандата на поиск недвижимости, предоставляет персонализированный поисковый сервис. В целом, согласно швейцарскому законодательству, лицо, получившее вид на жительство (тип В), и получившее статус налогового резидента Швейцарии - это одно из налоговых последствий. Согласно швейцарскому налоговому законодательству, доходы и богатства во всем мире облагаются налогом в Швейцарии и подлежат декларированию. Все налоги взимаются на федеральном, кантональном и общинном уровнях, налоговые ставки являются прогрессивными и варьируются в каждой общине. Нижний предел максимальной ставки подоходного налога держится на уровне около двадцати, а верхний предел - около сорока двух.
Помимо общемировых доходов и налогов на них распространяется условная стоимость аренды швейцарской недвижимости-она считается доходом в Швейцарии.
С другой стороны, из налогооблагаемого дохода вычитаются расходы на содержание и содержание недвижимости и процентные платежи по ипотечным кредитам. Движимое имущество по всему миру, а также недвижимость в Швейцарии подлежат кантональной и коммунальной регистрации налог на богатство. Налог на имущество начисляется исходя из суммы чистых активов, соответственно, ипотека и прочие кредиты вычитаются из налоговой стоимости активов. Чистые активы облагаются прогрессивной налоговой ставкой, которая может достигать максимального уровня 0. один к одному, в зависимости от кантональных и общинных налоговых ставок. Что касается не швейцарских граждан, и не осуществляющих в Швейцарии оплачиваемую работу, то многие кантоны рассчитывают налоговую базу, основанную на арендной стоимости швейцарской недвижимости (обычно она равна семикратному размеру годовой арендной платы) и стоимости проживания, без учета мирового дохода клиента. Кроме того, для предоставления единовременного налога налоговые органы требуют, чтобы минимальная налоговая нагрузка составляла не менее 120 000 швейцарских франков-в тех случаях, когда налоговая стоимость недвижимости относительно невелика. Так называемый единовременный налог оспаривается на федеральном и кантональном уровнях и может быть отменен в ближайшие годы после проведения федерального референдума в 2015 году. Если жилье рассматривается в Швейцарии, то Швейцарское международное налоговое и частное право как основное место жительства, порядок правопреемства, установленный швейцарскими правилами и налоговым законодательством. В соответствии со швейцарским законодательством о правопреемстве к родственникам применяются принудительные правила правопреемства. Швейцарское международное частное право предусматривает возможность для иностранцев отказаться от этого варианта в тех случаях, когда завещание подпадает под действие другого регулирующего закона. Налоги на наследство и дарение в настоящее время взимаются только на кантональном и общинном уровнях. В большинстве кантонов налоги не взимаются с супругов и прямых наследников. Налоговое законодательство в некоторых кантонах не предусматривает налог на дарение и наследование, в других кантонах налоги на наследство и налог на дарение взимаются в размере около сорока для лиц, не связанных семейными узами. В 2014 или 2015 году будет проведен референдум, на котором швейцарцы смогут проголосовать за отмену кантональных налогов на наследство до федеральной налоговой ставки в двадцать на наследство свыше двух миллионов швейцарских франков.
